Александр Бородин принял решение провести лекцию для людей, которые задействованы в строительной сфере. Он попытался объяснить, в чем суть актуальных проблем, и почему сами заказчики не знают, чего хотят.
Правило первое: вы строите дом для себя
Люди не знают, для чего они строят дом, и кто там будет жить. Однако от этого зависит проектирование жилого здания.
Александр считает, что дом строится для одной семьи, поэтому лучше отдавать предпочтение одноэтажным постройкам. Нужно предусмотреть наличие нулевого цоколя и крыши с большим выносом. Однако как разместить все с умом в одноэтажном доме? Грамотное создание проекта в этом поможет.
Еще специалист утверждает, что дом никогда не понадобится детям. Это раньше недвижимость передавалась из поколения в поколение, однако сейчас молодежь стремится к самостоятельности. Зачем строить большой дом в надежде, что дети когда-то захотят отречься от городской квартиры? Тем более, если бюджет ограниченный.
Правило второе: разумная экономия и улучшенный быт
Если построить грамотно спланированный одноэтажный дом, можно сэкономить солидную сумму денег, так как он будет напоминать функциональный комплекс. Однако важно не перестараться — в доме должно быть комфортно.
Важно подумать о том, где будет располагаться топочно-постирочная, ведь это очень нужная зона. Там размещен технический поддон, где можно мыть детский транспорт, обувь или купать животных. Наличие подобных функциональных отсеков позволит правильно организовать жилое пространство и сэкономить на мелочах. Если включить рассудок и заранее все продумать до малейших нюансов, можно сэкономить деньги и купить за них хорошую машину.
Есть еще одна проблема: когда заказчики приходят в магазин с готовым дизайн-проектом, не всегда есть те материалы, которые им советовали покупать. Вот они и выбирают то, что нравится или дешевле стоит. Тогда зачем заказывать услуги дизайнера? Если все делается так, как хочется, конечный результат будет совсем другим.
Кроме этого, на старте здраво оценивайте свои возможности. Дом не должен строиться 10-15 лет. Это неправильно.
Правило третье: тщательно подбирайте бригаду
Строители любят хаять друг друга. То есть, своих потенциальных конкурентов. Однако сами они работают без напряга, вечно бегают на перекур и уже в обед уходят домой. А потом перекидывают на других косяки. Плитка ровно не стала, потому что стены плохо выровняли. Душевая кабина стоит криво, потому что плитка косая, и т.д.
Нормальная бригада должна работать с утра и до самого вечера. Рабочие тоже заинтересованы в том, чтобы быстрее сдать проект. Хорошие рабочие, имею в виду. Обычно пашут украинцы, а остальные делают вид, что работают. С такими рабочими лучше не использовать метод почасовой оплаты.
Правило четвертое: правильная организация пространства
Фасад и красивые стены не сделают ваш дом комфортным для жизни. Обдумайте хорошо архитектуру дома со стороны функциональности, а не эстетики. Например, из окна кухни вы должны видеть детскую площадку, чтобы следить за детьми, и вход во двор, чтобы поставить чайник, когда появятся гости. А зону барбекю надо разместить там, где самый красивый закат.
Это не только красиво, но и практично. Наслаждаешься красивым пейзажем, ешь шашлык и не надо укутываться в плед, так как тепло с той стороны.
Да, возможно, ваш дом не будет уникальным внешне. Он будет напоминать соседский, но он поразит вас своим комфортом. А что вам даст красота? Ровным счетом ничего!
Вот как с бассейном: сосед сделал, значит, нужно срочно и себе устанавливать. Ну ладно, первое время вы будете купаться каждый день, но потом, дай Бог, чтобы вы хоть раз в месяц там сполоснулись. А обслуживание бассейна обходится в копейку. Так не проще ли посещать бассейн в каком-то спортивном центре, а не занимать столько территории во дворе?
Подобная ситуация и с гаражами. Все хотят гараж, но ставят машины в гараж всего лишь 5% людей. Он служит коморой, где складируется всякий хлам. И сколько бы не было гаражей, всегда мало, ведь найдется барахло, которое туда надо запихнуть.
Подумайте о том, что вы строите дом для себя, а не для того, чтобы утереть нос соседям. Самое красивое должно быть видно вам, а не прохожим людям. В этом и главный секрет.
